昆明市儿童医院全院涉及场地评估项目进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。本次对昆明市儿童医院全院涉及场地评估项目采用竞争性磋商方式进行采购。

一、采购单位：昆明市儿童医院

二、项目名称：昆明市儿童医院全院涉及场地评估项目

预算：15万元

合同履行期限：合同签订之日起一年

服务期限：自签订合同之日起 15天内出具正式报告

三、资格要求

1、须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织（提供有效的营业执照复印件或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件复印）；

2、投标人须是依法设立的资产评估机构，取得资产评估资格证书或在相关财政部门备案通过的单位（提供相关资格或备案证书复印件）。

3、缴纳税收证明资料: 缴税所属时间在磋商截止日期之前12个月内任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证复印件，或磋商截止日期之前12个月内税务局出具纳税情况的相关证明材料复印（提供相关证明材料复印件）；

4、缴纳社会保险证明资料：缴纳社会保险所属时间在磋商截止日期之前12个月内任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证复印件，或磋商截止日期之前12个月内社保管理部门出具的有效的社保缴纳情况的相关证明材料原件（提供相关证明材料复印件）；

5、法定代表人提交的：须提供法定代表人身份证明原件；

委托代理人提交的：须提供法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；

6、提供2020年度经会计师事务所审计的审计报告及财务报表（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），提供复印件或银行出具的资信证明。（工商登记注册之日起至投标截止时间不满一年的不需提供）

7、项目拟派评估负责人应具有相应的执业资格或专业技能，并熟悉国资委系统、财政系统有关政策规定（提供评估项目负责人及主要评估人员的详细情况表（格式自定），包括但不限于拟派项目人员是否是事务所合伙人，学历专业资格、职称、从业时间、评估业绩等）。

8、近三年内没有被国家有关部门予以处罚的记录，并在有关审计工作中没有出现质量问题和不良记录（提供承诺书复印件）。

9、有近三年内不低于3家的同类业绩（提供相关证明材料复印件）。

10、本项目不接受联合体磋商，不允许分包或者转包。

四、相关招标采购技术参数

1、项目基本情况：

聘请一家评估公司，对全院内涉及场地评估需求的地点进行评估，现立即需要评估的是前兴院区眼镜店，非机动车停车场。还有其他需要评估的按照单项或专项提出评估需求。

2、内容要求：

（1）制定评估工作计划、明确评估目的、评估范围和评估内容，拟定资产评估备案表。

（2）评估工作方案包括但不限于工作方案组织、评估难点分析、风险评估、评估工作建设性建议、评估质量控制措施等。

（3）在规定期限内出具资产评估报告。

3、质量要求：

出具的资产评估成果文件须符合国家、地方及相关行政主管部门的相关规章制度，符合云南省财政厅、昆明市财政局等现行相关标准、规范、文件的规定，符合采购人的要求，确保出具的成果资料完整、真实准确、清晰有据。

五、报名须知：

1、报名时间：2022年5 月 17 日—2022年 5 月 23 日下午17：00(节假日正常休息)；

2、报名提供资料要求：

（1）、有效独立企业（事业）法人或其他组织营业执照副本（加盖公章的复印件）；

（2）、相关资格或备案证书（加盖公章的复印件）；

（3）、法定代表人身份证明书（原件并附法定代表人身份证复印件）；

（4）、法定代表人授权委托书（原件并附被授权人身份证复印件）；

（5）、同类项目业绩（复印件）；

以上资料中所需证件、证明资料的复印件均须加盖有效公章，并将上述资料整理后装订成册

3、报名地址：(前兴路288号)昆明市儿童医院后勤楼5楼采购中心办公室。

联系人：马老师          电话：0871—63309083

六、谈判时间及谈判文件递交截止时间

  (一)现场谈判时，供应商须提交的材料：

1. 有效独立企业（事业）法人或其他组织营业执照副本（加盖公章的复印件）；；

2.法定代表人身份证复印件，本人签字，加盖公章；

3.法定代表人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件，加盖公章；

4.工作实施服务方案介绍

5.报价单一式柒份，单独密封盖章装订（加盖公司公章）

6.投标单位自2019年以来至今，拟投项目类似服务业绩，须提供类似项目服务合同或者中标通知书。

7供应商在本项目磋商截止时间前未列入”信用中国“网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”政府采购严重违法失信行为信息记录名单“截图(谈判时须提供网站截图并加盖投标单位公章）

以上材料均须加盖公司红章。竞争性磋商响应文件一正两副，正本一份，副本贰份。均须加盖公司公章后，密封完好，并在封口处加盖公章。

本项目不接受联合体磋商。

(二)谈判规则:各潜在响应人按现场谈判签到顺序进行报价和答疑。

(三) 竞争性磋商响应文件递交及谈判时间、地点

1、竞争性磋商文件递交及谈判时间：具体时间待定（另行通知）。

2、竞争性磋商文件递交及谈判地点：昆明市(前兴路288号)儿童医院后勤楼3楼会议室。

3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

八、评审办法

本次谈判采用综合评分法。按照规定的评分标准，对通过资格性审查和符合性审查合格的竞争性磋商文件进行商务和技术评估，综合比较与评价，评标委员会按评分标准中的公式计算出各投标人的总得分。

1、价格组成（满分30 分）

价格分数=（评标基准价/投标有效报价）×价格权重（30%）×100（注：实质性响应竞争性磋商文件要求所有投标人有效报价的最低价为评标基准价）

2、服务方案（满分15分）

第一个档次[13-15分]：服务方案明晰，实施计划完善具体，载明了明确的服务步骤。针对本项目方案合理且具有针对性和可行性，内容完整、规范、具体，服务响应时间快，其他服务工作内容丰富。

第二个档次[9-12分]：服务方案较明晰，实施计划具体，载明了服务步骤。针对本项目方案较为合理且具有针对性和可行性，内容较规范、具体，服务响应时间较快，其他服务工作内容较丰富。

第三个档次[5-8分]：服务方案模糊，实施计划相对具体，有服务步骤但不清晰。针对本项目方案针对性和可行性一般，服务响应时间慢，其他服务工作内容有但欠缺。

第四个档次[1-4分]：服务方案存在重大瑕疵，实施计划、服务步骤不明。可行性较差，服务响应时间不满足要求，无其他服务工作内容。

3、质量承诺及质量保证措施（满分15分）

第一个档次[13-15分]：有完善的质量承诺及质量保证措施，且提供具体的违约条件及违约处罚措施，可操作性强；

第二个档次[9-12分]：质量承诺及质量保证措施阐述较完善合理，且提供违约条件及违约处罚措施，可操作性较强的；

第三个档次[5-8分]：质量承诺及质量保证措施阐述基本合理，但存在瑕疵，违约承诺合理性一般，提供的违约条件及违约处罚措施合理性欠缺的；

第四个档次[1-4分]：质量承诺及质量保证措施阐述不合理，缺乏针对性的。违约承诺存在重大瑕疵。

4、应急处理方案(满分10分)

第一个档次[8-10分]：应急处理预案准备充分，方案非常细致、全面、有效，应急措施全面、合理、针对性和可行性强；

第二个档次[4-7分]：应急处理预案准备比较充分，但方案不够细致，应急措施一般，针对性和可行性一般；

第三个档次[1-3分]：应急处理预案准备不够充分，且无应对方案，应急措施不合理。

5、内部管理制度(满分10分)

第一个档次[8-10分]：有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度，内容详细、合理、科学、规范、专业性强，有完善的服务质量管控措施，培训制度健全；

第二个档次[4-7分]：有管理体系和内部管理规章制度，内容完整、合理、规范、专业性好，有服务质量管控措施，培训制度一般的；

第三个档次[1-3分]：内部管理规章制度不健全，内容缺漏、缺乏合理性、缺乏规范性、缺乏专业性，服务质量管控措施和培训制度不完善的。

6、项目人员配备情况（满分5分）

第一个档次[5分]：拟派往本项目的项目负责人具有丰富的工作经验；相关人员岗位安排合理，计划得当。相关人员职责划分清晰、明确，综合技术实力强、搭配合理。

第二个档次[3-4分]：拟派往本项目的项目负责人有一定的工作经验；相关人员岗位安排相对合理，计划相对得当。相关人员职责划分基本清晰、基本明确，综合技术实力一般、搭配基本合理。

第三个档次[1-2分]：拟派往本项目的项目负责人工作经验少；相关人员岗位安排不合理，计划性差。

7、保密措施及能力（满分5分）

第一个档次[5分]:供应商针对本项目信息保密措施承诺完整全面、具体、针对性、可行性强

第二个档次[3-4分]:供应商针对本项目信息保密措施承诺基本完整、针对性、可行性一般:

第三个档次[1-2分]:供应商针对本项目信息保密措施承诺不明确、缺乏针对性、可行性。

8、类似业绩（满分10分）

投标人自2019年至今的类似项目业绩，每提供一个证明材料齐全的加2分，最多得10分。
注：投标人响应文件中须提供业绩列表及相对应的业绩证明材料，业绩证明材料为合同（包括但不限于合同首页、标的及金额所在页及合同签字盖章页的复印件）无证明材料或证明材料不明确、无法体现业绩内容的，不予认可。

须提供中标通知书或合同协议书等证明材料复印件加盖公章核验。

九、最终得分

1、各评委应自主评分并签字确认。各评委的评分应在评标委员会内进行公示，某个评委对某投标文件评分分值低于（高于）所有评委对该投标文件评分分值去掉最高和最低分值的平均分值10分以上（含10分）的，该评委须向评标委员会作出明确解释，理由不充分的该评委应对其评分作修正，若拒不修正的，该评委对此投标文件的评分不得参与计算此投标文件的技术部分得分。

2.统计分数原则：计算算术平均分值为投标人的得分（保留小数点后两位）。

3、根据投标人以上各项得分，汇总后即为该投标人的最终得分。投标人的最终得分将成为评标委员会向招标人推荐中标候选人的唯一依据。

十、推荐中标候选人

1、评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则:评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，将排序在前的投标人推荐为中标候选人。

2、推荐排名说明：按评审打分后各投标人的最终得分由高到低顺序排列。若最终得分相等时，评标委员会将依次按项目整体服务方案得分高优先、价格部分得分高优先、商务部分得分高优先的顺序推荐；所有得分均相等的，按有类似医院服务业绩的顺序推荐中标候选人。

昆明市儿童医院

2022年5月17日