昆明市儿童医院（书林院区）物业招标项目

昆明市儿童医院（书林院区）物业国内公开招标，详情请参见招标采购文件，欢迎符合条件的合格投标人参加投标。

一、采购单位：昆明市儿童医院

二、项目名称：昆明市儿童医院（书林院区）物业项目

具体参数：详见附件

三、产品质量：合格，达到国家或地方的相关标准。

四、投标人具备主体资格的同时，还需要具备以下条件：

A、必须是中国境内有效注册的具有合法经营资格的独立法人；

B、注册资金不少于100万元人民币（含）；

C、国家叁级以上物业管理资质证书； 

     D、不接受联合体投标；

 E、法律、行政法规规定的其他条件；

 F、有服务三甲医院的经验；

五、报名要求：

(一)、报名时须携带以下证件原件：①企业法人营业执照副本、②供应商有效的工商营业执照、税务登记证（原件和复印件加盖有效公章）；③组织机构代码证副本、④经办人的身份证、⑤法定代表人授权书（原件）、（注：以上证明材料①～④须同时递交加盖单位公章的复印件）⑥ 带公司条章

(二)供应商购买采购招标文件时应提交的资料：

1、供应商同类项目销售业绩；

2、企业简介、具体售后服务网点的详细介绍。

以上资料中所需证件、证明资料的复印件均须加盖有效公章，并将上述资料整理后装订成册，经核查合格后方可领取采购文件。

六、报价方式：报单价和总价。

七、其他

1、报价递交内容及方式：投标文件必须密封，其中应包括营业执照复印件（加盖红章）和报价表（一式柒份单独装订）；并于开标现场递交。

2、付款方式：合同生效后；货物全部交付完毕后，经验收合格后，支付至合同价的90%；剩余的10%在质保期满后一个月内以无息的方式支付。

3、竞争性谈判文件售价：300元/套(交付方式:现金)，本收费为编制招标文件成本，提供收费收据，无论是否中标不再退还。

4、参加本项目的谈判申请人须按要求提交保证金3000元（交付方式:现金）；中标单位在合同签订后自动转为履约保证金；非中标单位开标一月后退还。

5、交货期：合同签订后15日历天。

八、索取招标文件时间：2014年 9 月 3 日至2014年  9月  23 日下午17：00(节假日正常休息)；

索取招标文件地点：(前兴路中段)昆明市儿童医院后勤楼5楼采购中心办公室

联系人：马老师       电话：0871—63309083

九、开标时间：2014年  9月 25 日上午8：30（北京时间），请投标人准时出席。

届时请投标人法定代表人或其授权代表务必出席开标会。若已领取文件而决定不参加本项目投标的服务商，应在开标前3日以书面形式（书面材料、信函、传真加盖投标人公章）通知昆明市儿童医院采购中心。

十、开标地点：(前兴路中段)昆明市儿童医院后勤楼3楼会议室

附件：

一、   采购项目一览表

二、   项目基本概况

昆明市儿童医院是云南省唯一一所集医疗、教学、科研、保健、预防为一体的儿童综合性医院。书林院区占地面积16亩，建筑面积21848.4 ㎡。上述数据、设施设备和其它情况仅供参考，具体以现场踏勘、查看相关资料为准。

二、承包范围：负责医院及家属区物业管理工作，包括保洁、水电（含电梯专管员）、维修工(含木、泥、瓦、土工作)、家属区安保值班人员等。

三、物管公司资格要求：

A、必须是中国境内有效注册的具有合法经营资格的独立法人；

B、注册资金不少于100万元人民币（含）；

C、国家叁级以上物业管理资质证书； 

     D、不接受联合体投标；

 E、法律、行政法规规定的其他条件；

 F、有服务三甲医院的经验；

四、人员配置及要求：

（一）、人员配置：保洁、水电维修工、家属区水电工、家属区安保人员不低于74人。

（二）、要求：

1、保洁范围及保洁员要求：

⑴、范围：医院范围内保洁及管道疏通。

⑵、保洁人员要求：责任心强，年龄55岁以下（含55岁），50岁以上者提供市级及以上医疗机构出具的健康证明方可上岗，经培训后方可上岗。

2、水、电工要求：

所有维修人员应经过安全方面的培训，包括：水电安全操作规程的培训。持证上岗，坚持每日对全院的水电系统进行安全巡查，及时发现问题并及时检修。对于照明、给排水一般性维修，接报后15分钟内赶到现场，并查明原因进行处理，解除故障。确保临床医疗工作的正常开展。节假日及夜间应确保维修值班电话的畅通，并安排有专人职守。对所有的请修电话或报警电话必须及时做出反映，在15分钟内维修人员必须赶到现场，迅速查明事故原因并解决和排除故障。对不能解决的问题必须立即报告上级及相关部门。确保医疗秩序的正常运行，防止医疗事故或其他事故的发生。

⑴、需取得由云南省人事厅和昆明市人事劳动局认定的工人技术等级岗位证书(其中电工证、特种作业操作证必备)。

 ⑵、从事电工维修连续工作不低于5年，有较强动手能力和吃苦耐劳精神。

(3)、年龄30—45岁，业务能力突出者可放宽到50岁，身体健康并提供市级及以上医疗机构出具的健康证明。

（4）、负责全院范围内给排水系统和供电系统等相关所有水电的维修及养护。

（5）、电梯专管员，必须持有特种设备管理人员证及电梯司机证。

（6）、试用期15天，能够满足甲方提出的水电维修方面的相关要求，试用期间，如经甲方考核不合格者，甲方有权清退，乙方须及时更换人员。